2025年1月16日，北京土地商场上一颗重磅“炸弹”落下——中海以40.08亿元底价成功竞得丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00 - 2404 - 0005地块 ，楼面价约5.8万元/㎡。这一音讯敏捷在地产圈掀起波涛，也让西南郊这片土地成为世人注目的焦点。

  西南郊冷库地块坐落南三环内，地处丰台区玉泉营大街，归于丽泽金融商务区的辐射规模。其周边交通网络犬牙交错，北接京沪线，东临京开高速，南靠南三环，西界规划中的柳村路。柳村路作为规划中的城市主干道，宽度达60 - 70米，未来还将连通京雄高速市内段，不只加强了区域与房山的联络，更为区域开展注入强壮动力。一起，项目接近地铁10号线号线以及大兴机场换乘站草桥站，多维交通加持，流畅全城。

  教育、商业、医疗等配套资源也适当丰厚。地块3km规模内，丰台第五小学(万柳分校)、首都师范大学隶属丽泽中学(南校区)等学府树立，为孩子供给优质教育资源；三甲医院首都医科大学隶属北京佑安医院为健康保驾护航；上品+(草桥店)等购物中心满意日常休闲购物需求。周边还有红博雅石文化园、军民交融广场等58个公园景点，空闲韶光可纵情享用天然之美。

  中海此次成功拿地并非偶尔。2024年10月，丰台区人民政府与中海企业开展集团签署协作结构协议，显示了中海深耕丰台的决计。同年12月12日，中海以110.54亿元底价竞得丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00 - 0613 - 0024地块，现在又拿下西南郊冷库地块，接连在丰台中心区域布局，可见其对该区域开展的潜在才能的高度认可。

  中指研讨院土地商场研讨负责人张凯以为，中海再度布局西南郊地块，一方面验证了深耕丰台的战略规划；另一方面估测该地块将与万泉寺地块项目联合打造，北侧地块以改进大户型为主力，南侧做成小面积段刚改产品，经过多样化产品提高商场竞争力。从2024年全年来看，中海重金布局北京，至少花费321.36亿元在公开商场获取项目，足以证明其雄厚实力与在北京商场继续深耕的决计。

  西南郊冷库地块不只是一宗一般的土地出让，它仍是北京第一批策划的20个城中村改造项目之一，也是丰台区7个城中村改造项目之一。

  此次地块成功出让，标志着首都又一城市更新华章的敞开。未来，这儿将拔地而起现代化的住所，从前的冷库原址将蝶变为宜居家乡，不只打通丰台区规划症结、重塑片区面貌，也将为居民带来更优质的寓居环境，提高区域价值。回来搜狐，检查更加多